VERRENS-ARVEY – à 8 km d’ALBERTVILLE

Propriété d’exception aux Portes d’Albertville

À seulement 8 km d’Albertville, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 5 500 m² entièrement clos.
Alliant le calme et des prestations haut de gamme, cette propriété baignée de lumière et aux espaces généreux est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire ; ou un projet de chambres d’hôtes.

D’une surface de 295 m² habitables (370 m² utiles), la maison principale impose par ses dimensions et son confort avec des pièces de vie spacieuses (58 m²) tournées vers la nature, ses 5 chambres, 4 salles de bains, et ses annexes.

Le parc, véritable poumon vert de la propriété, est une invitation à la sérénité et à la détente avec une piscine chauffée et un SPA pour des moments de relaxation tout au long de l’année, mais aussi une cuisine d’été pour recevoir chaleureusement ses convives, un terrain de pétanque et une aire de stationnement généreuse.

En complément de la bâtisse principale, un chalet d’environ 60 m² complète l’ensemble.
Parfaitement autonome, il représente un levier stratégique pour générer un revenu locatif régulier (saisonnier ou annuel), accueillir la famille et les amis en toute indépendance ou aménager un espace de travail.

Cette propriété qui se distingue par son environnement préservé sans être isolée, combinée à la rentabilité potentielle du chalet, en fait un investissement patrimonial de premier ordre.

Diagnostics techniques réalisés le 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)