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CHAVANOD – Luxueuse propriété avec étang

Caractéristiques [+]
CHAVANOD – Luxueuse propriété avec étang
  • Accueil
  • Département
  • Secteur
  • Bassin Annécien

CHAVANOD – Luxueuse propriété avec étang

Chavanod, Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 74650, France

En vente

1.280.000€ Honoraires d'agence inclus, charge vendeur

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CHAVANOD – Luxueuse propriété avec étang

Mandat/Ref:

 694

Chambres
6
Salles de bain
6
Année de construction
1927
Surface
330 m²
Surface du terrain
4269 m²

Description

Aux portes d’Annecy, sise sur la commune de Chavanod, cette luxueuse propriété dotée d’un étang privé offre plus de 400 m² utiles répartis sur 3 logements.

La maison principale d’environ 270 m² habitables est agencée d’une grande cuisine équipée de matériel professionnel, un salon avec cheminée à insert, une pièce d’eau avec SPA de nage à contre-courant, une suite parentale avec salle de bains (douche/baignoire) et dressing, 3 autres chambres avec chacune sa salle de bains, cave à vin et buanderie.

Grand sous-sol de 100 m².

Le chalet indépendant d’environ 15 m² est agencé d’une chambre et salle d’eau pour accueillir les convives.

La « tour » est aménagée d’un appartement autonome d’environ 45 m².

Ce havre de paix implanté sur 4200 m² de terrain plat et clos offre une environnement calme et champêtre.

Les prestations de grande qualité de cette rénovation complète de 2010 sont indiscutables.

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
105KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
Emission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques

  • Cadre verdure
  • Secteur calme
  • SPA
  • Terrasse
  • Vue dégagée

Carte Bien

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