Thônes, Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 74230, France
En vente
495.000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeurs
Hauteurs de Thônes, à 30 mn de La Clusaz, authentique Chalet Savoyard de 168 m² habitables agencé d’un grand hall d’entrée, une belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres, 2 salles de bains.
Possibilité de créer un studio indépendant avec l’une des chambres et sa salle d’eau.
Un garage, 3 caves et des combles aménageables.
Terrain de 1800 m² constructible en partie.
Belle vue sur les montagnes, secteur calme et champêtre. Exposition Sud/Ouest.
Assainissement individuel (normes 2020), toiture et électricité refait en 2017.
Chauffage fuel. Fibre.
Diagnostics techniques réalisés le 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.